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浅谈房地产的调控左右装修行业未来的走向

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标签:装修 左右 

 现在房地产调控政策愈来愈多,在这种背景下,各种政令的出台,尤其是房产限购令,意味着又一次装修行业面临一次新的挑战。大中型公司将加强对小户型市场的渗透,而目前占据小户型主流市场的公司也将针锋相对的进行回击。在这样的背景下,消费者将真正从中受益,现从如下几点浅析:

其一,更多的优质资源将为消费者服务。

大中型公司的王牌之一是设计,而设计于居室的重要性已被普遍认可。这些公司向小户型市场涌透的模式之一就是设计先行。曾经盘踞于这个市场的中小型公司虽也有各类设计师,但大部分中高端设计师被大中型公司垄断是不争的事实。中小型公司为了保住已有的市场份额,将下大力气强化设计与其抗衡。随着各公司设计含量的提升与设计费的日趋合理,小户型业主以前找大中型装修公司底气不足的现象将不复存在,在这个平台上消费者将真正受益。以所谓免费设计为噘头的小公司将淡出市场。

其二,公司管理将更加正规。

大中型公司的介入必然将其已经成熟的管理模式带进市场。在设计、材料、施工、监理、配饰上下功夫,以此来充分吸引消费者眼球实现对市场的逐步占有。同样中小型企业也将采取强化其管理的方式来应对这场冲击。

其三,监管能够更加规范。

监理公司作为第三方介入家居市场,其市场占有率将大踏步扩张。无论是哪个装修企业都不会拒绝监理公司的介入,至少这是一种姿态:欢迎监理,我们管理到位,没的任何顾虑。消费者受益是显而易见的。

投诉多、设计实力不强、管理不到位的公司将在一段时间内被自然淘汰。优胜劣汰的自然法则,必将深层次的规范市场,强者自强,弱者出局。

综上所述,大中公司渗透小户型市场,需要的是低姿态,亲切而让消费者接受。中小企业需要的是逆风飞扬再展宏志,无论格局如何变化,最终受益的还是我们老百姓!

楼市持续低迷,处于房地产产业链下游的家装行业也难逃受牵连的命运,数量相当的装修公司面临业务萎缩、成本上升压力而无以为继,与此同时,部分拥有资本市场造血功能的上市公司则乘机扩大势力范围。 长期以来处于“大行业、小公司”状态的装修行业,面临洗牌格局。由于准入门槛不高,装修装饰行业中在国内能够数得上名称的装修公司寥寥无几,当眼下房地产市场交易量下降时,小公司的经营状况日渐艰难。

针对以上的情况,作为家庭装修业主要特别注意,当下选装饰公司要慎重再慎重,因为家装市场将面临新一轮洗牌,装修业主在选择装饰公司时要格外小心,避免出现家中的装修施工还未结束,负责施工的装饰公司却已倒闭的家装“搁浅”风险。因此在选择装修时,一定要在选择装潢公司上慎重再慎重,不要一味追求低价。有功夫的业主可以抽时间,找找该公司之前装修过的房屋的业主,联系并了解其装修口碑。“好的装饰公司,甚至会带你去他们刚装修完的房屋去看。对那种‘遮遮掩掩’的公司特别要留个心眼。

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