大话家居：楼市、家市、扩张 重庆的新卖场时代
6月2日，在重庆房天下主办的以“楼市、家市、扩张之重庆的新卖场时代”为主题论坛上，山城主流家居卖场老总代表济济一堂，共同探讨重庆家居卖场2010年发展图谱。四月中旬出台的楼市新政与五月出炉的重庆房地产调控实施细则似乎并未引发业内过多的担忧。而包括家居流通行业巨头红星美凯龙与居然之家及重庆本土的大小卖场等均未停止扩张步伐。据统计，今年重庆将会新增大小卖场近14余家，扩张仍是2010年卖场发展的主旋律。业内资深人士认为，重庆作为人口直辖市在二月跻身五大中心城市、与其他一线城市相比房地产较小的市场泡沫以及“宜居重庆”建设不断深入推行都为家居行业发展带来新的契机。而未来重庆家居市场仍将保持强势的上升势头也是论坛嘉宾的一致共识。
重庆楼市泡沫小 新政影响有限
虽然新政出台后重庆的商品房成交量环比有所下滑，但在成交量上仍处在前列，价格波动依然很小，红星美凯龙京沪、西南区域总经理兼重庆区域总经理喻兰认为与北京、上海等一线城市相比，重庆楼市由于刚性需求旺盛、投资客相对较少因而抗压能力较强。新政在一定程度上挤压了重庆楼市的“泡沫”，所占比例甚小，因此新政对重庆家居行业影响有限。而定位高端亨利•戴负责人表示，新政对投资客青睐的高端楼盘与别墅的会受到抑制，高端家居品牌需要谨慎观察新政带来的影响。
加紧布局 扩张仍是主旋律
正是对重庆市场容量与潜力的乐观评估，众卖场老总表示未来在重庆会加紧布局，积极扩张，抢占优势区位。红星美凯龙京沪、西南区域总经理兼重庆区域总经理喻兰透露红星在重庆的中体规划是四家店。而居然之家二郎店也将会在下半年亮相。加之欧亚达家居、香江家居的进驻与本土卖场的积极布局，有嘉宾认为重庆家居业已全面进入卖场时代，并且未来将会继续持续这一局面。
主流卖场的大举扩张也将引领中小卖场的“被扩张”，亨利•戴负责人称大型连锁家居卖场的高速扩张步伐让本土及专业的中小卖场感受到了压力，为展示企业实力和跟上大型卖场的扩张步伐，部分专业的中小家居卖场也会积极增加店面布局。而基于商业地产资源的紧缺及成本不断提升，单体店的发展模式未来或许会遇到瓶颈，而不少专业的中小型卖场也开始考虑与红星美凯龙和居然之家这样的综合型家居流通巨头合作，设立店中店，大小卖场之间的融合趋势或将会逐步加强。
部分嘉宾精彩观点：
红星美凯龙喻兰：红星不怕竞争，我们更多做自己的一个行业标杆，把自己该做的事情做好，做好我们的家居消费卖场。
居然之家 毅：新政以后更多是挤泡沫，挤出了一部分的投资客，确实是自己居家装修的需求的这部分肯定会爆发，重庆的刚性需求是稳定增长。所以上半年来看影响不是很大。
亨利•戴马小龙：重庆地产模式现在在进行了推广，有大量的专家在讨论重庆房地产模式，有钱的买商品房，没有钱的买经济适用房和廉租房。所以有刚性需求，挤掉投资客的泡沫，重庆在泡沫方面的控制很强。另外廉租房的增加，我指的只是对中低端的消费会有一定的拉动。
居泰隆实体家居张健鸿：重庆的房价相对比较低，这个市场非常好，新政非常好，有了大的好的政策自然会带来市场的机会。
房天下重庆家居网雍涛：现在扩张真的像大家说的分两类，要么扩张要么是被扩张，扩张就是红星美凯龙、居然之家等性的家居卖场，是领跑者。处在领军位置上，居然之家和红星美凯龙不得不全力领跑，这种领跑很多时候就体现在扩张上。
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